Heijmans kan dankzij energiehub 560 woningen bouwen ondanks vol stroomnet

Het bouwbedrijf gaat bij de gebiedsontwikkeling IJsseloevers in IJsselstein in samenwerking met netbeheerder Stedin en de provincie Utrecht een energiehub realiseren. Deze zorgt ervoor dat de gebiedsontwikkeling mogelijk is ondanks beperkingen vanwege netcongestie in de regio. Het is de eerste keer dat op deze schaal zo’n gecombineerde energievoorziening wordt toegepast.

Energieparkeerhub als kern
Centraal in de duurzame energievoorziening staan 2 zogenaamde energieparkeerhubs. Dat is een gebouw waarin verschillende energievoorzieningen worden gecombineerd, zoals lokale energieopwekking, buffering en een collectieve warmtevoorziening. In en rondom die gebouwen komen lokale energieopwekking, buffering en een collectieve warmtevoorziening samen. Onder de parkeerhub wordt een warmtebuffer gerealiseerd. Daarnaast komen er batterijen die de lokaal opgewekte zonnestroom tijdelijk kunnen opslaan.

Door deze onderdelen slim te sturen, kan de spits op het elektriciteitsnet worden vermeden. Hiermee wordt de piekbelasting op het elektriciteitsnet sterk verminderd. 

Publiek-private samenwerking
Gedeputeerde Rob van Muilekom van de provincie Utrecht is enthousiast over de samenwerking. ‘Wij zijn heel blij met deze publiek-private samenwerking met Heijmans en Stedin’, aldus Van Muilekom. ‘Door onze kennis te bundelen kunnen we er samen voor zorgen dat er netbewust gebouwd kan worden. Hoewel het nog geen wettelijke verplichting is, laat Heijmans met dit project zien dat het mogelijk is om te blijven bouwen én ons energiesysteem toekomstbestendig te maken.’

‘Netbewuste nieuwbouw is een belangrijke schakel om het volle stroomnet in de regio Utrecht aan te pakken én om de woonopgave in Nederland mogelijk te blijven maken’, stelt Warmold ten Zijthoff, regiodirecteur provincie Utrecht bij Stedin. ‘Met dit soort innovatieve concepten uit de markt kunnen we meer woningen blijven realiseren tegen een beperkte belasting van het net.’

Slimme sturing noodzakelijk
De grootste huishoudelijke verbruikers zijn de warmtevoorziening en het opladen van elektrische auto’s. Door die centraal te organiseren in een energie- en parkeerhub die hemelsbreed op 100 meter van de woningen staat, is meer netbewuste sturing mogelijk. Als er veel warmte wordt opgewekt, moet het laden worden beperkt en andersom. Op spitsmomenten maken bewoners eerst aanspraak op de capaciteit van de warmtebuffer en batterij. Dit is ongeveer een derde van de tijd.

Door het integrale systeem wordt geborgd dat de onderdelen nooit tegelijkertijd het net belasten tijdens de piekmomenten. Heijmans zorgt hierbij voor de aansturing, zodat het systeem binnen de gestelde stroomverbruiklimieten blijft. Toekomstige bewoners zullen hier geen last van ervaren. De woningen zelf krijgen namelijk gewoon een reguliere aansluiting, zodat er stroom is om bijvoorbeeld te wassen en koken.

Bouwbedrijf Heijmans sloot in 2024 een koopovereenkomst over het fabrieksterrein van het bedrijf Roba Metals, dat zelf gaat verhuizen. De bouw van deze gebiedsontwikkeling start naar verwachting in 2028.