Extra impuls voor Mijn VerbouwLening door Vlaams Energie en Klimaat Agentschap

Mijn VerbouwLening bestaat al even…
‘Hij werd op 1 september 2022 ingevoerd door de Vlaamse overheid, ten behoeve van duurzame en energetische renovaties van woningen en appartementen. Je kunt vanaf 4.000 tot 60.000 euro lenen, over een termijn van 25 jaar. De rentevoeten zijn superinteressant: 1,5, 0,5 en 0 procent. Hoe meer je verdient, hoe hoger de rentevoet, en hoe minder je verdient, hoe lager. De hoogste inkomenscategorie kan geen beroep doen op de lening. Zit je in de laagste inkomenscategorie, dan leen je renteloos.’

Hoeveel scheelt dat concreet met een lening bij de bank?
‘Wie 60.000 euro leent via Mijn VerbouwLening tegen de voordelige rentevoet van 1,5 procent, betaalt gedurende 25 jaar ongeveer 11.902 euro aan rente. De maandelijkse aflossing bedraagt dan 239,67 euro. Bij een commerciële rentevoet van 4 procent is dat ongeveer 315 euro. Dat is 75 euro meer, en over 300 maanden loopt dat op tot ruim 22.000 euro meer. We verlagen de investeringsdrempel dus wezenlijk, zodat gezinnen bijvoorbeeld sneller kunnen kiezen voor zonnepanelen of een warmtepomp.’

Waarvoor wordt die nu vooral aangevraagd?
‘Voor alle categorieën die binnen de regeling vallen, zoals dak-, buitenmuur- en vloerisolatie, ramen en deuren met hoogrendementsglas, een warmtepompboiler, een warmtepomp, zonnepanelen en een aansluiting op een warmtenet. We zien echt van alles in de offertes die worden ingediend, vaak ook mensen die een totaalrenovatie willen doen, waarmee ze al snel aan die 60.000 euro en meer komen.’

Een thuisbatterij en laadpaal komt niet in aanmerking?
‘Nee. Er zijn bewuste keuzes gemaakt over wat wel en niet in aanmerking komt; je kan niet voor alles een premie geven.’

Waarom willen jullie meer aandacht voor Mijn VerbouwLening?
‘Consumenten weten de weg al te vinden, er is in totaal al bijna 715,6 miljoen euro aan leningen goedgekeurd. Maar er kunnen nog meer mensen geholpen worden. We willen dat wie er recht op heeft, weet dat die hulp bestaat. De totale kredietmachtiging vanuit de Vlaamse regering over de legislatuur – 2024 tot en met 2029 – bedraagt 1,7 miljard euro. Onlangs kondigde minister Hans Bonte aan dat er nog eens 140 miljoen euro extra op het eerder beschikbare budget bijkomt. Dat geeft meer marge voor groei. Vandaar onze grootschalige campagne: als je er een beroep op kan doen, doe dat dan ook. Dat is de boodschap.’

Wat houdt die campagne concreet in?
‘Die start op 5 oktober en loopt 3 weken intensief, op radio en televisie. Daarnaast zijn we aanwezig op sociale mediakanalen en op YouTube, via Connected TV en gewone videoreclame. We staan ook op de grote bouwbeurs BILT, zodat we rechtstreeks contact hebben met mensen en ook hun vragen rechtstreeks kunnen capteren. Verder is er een simulator, een gratis brochure, en een geactualiseerde website.’

Wat is die simulator?
‘We hebben, voor zowel Mijn VerbouwPremie als Mijn VerbouwLening, een simulator die in enkele klikken toont welke rentevoet op jouw situatie van toepassing is, op basis van je inkomen, en wat je maandelijkse afbetaling zou zijn. Je geeft aan hoeveel je wil lenen en over welke looptijd, en ziet meteen het resultaat. Je kan er zelfs de rentevoet van je eigen bank invullen, om te vergelijken. Ik heb hem zelf getest, met de rentevoet die ik ooit van de bank kreeg. Dan zie je pas echt het grote verschil.’

Je noemde zonnepanelen en warmtepompen. Zet VEKA die specifiek in de kijker?
‘De campagne gaat niet uitsluitend over zonnepanelen en warmtepompen, maar we kiezen er wel voor om er sterker op in te spelen. Het zijn investeringen die veel bijdragen aan de energietransitie, maar ook een aanzienlijke financiële inspanning vragen. De interesse is groot, zeker met de geopolitieke situatie van vandaag. Maar de prefinanciering is voor veel gezinnen een belangrijke drempel, zeker voor de laagste inkomensgroepen, voor wie dit doorgaans onhaalbare investeringen zijn.’

Wat wil VEKA concreet bereiken met deze campagne?
‘We hebben er verschillende key performance indicators (kpi’s) aan gehangen: hoeveel mensen spots hebben gezien, hoeveel mensen hebben doorgeklikt naar onze website, hoe lang ze daar zijn gebleven, welk engagement ze zijn aangegaan. Maar voor ons is het belangrijkste dat we naamsbekendheid en awareness creëren, zodat de Vlaming weet dat wie hulp wil, daarvoor hulp kan krijgen. We pinnen ons niet op een concreet percentage wat de stijging betreft van het aantal leningen.’

Is het aantal aangevraagde leningen geen harde graadmeter?
‘Dat is lastig. Mensen die kennisnemen van onze campagne vragen doorgaans niet dezelfde maand nog een lening aan. Dat gaat vaak over een veel langere periode. Ze nemen de tijd om zich te informeren, naar de website te gaan, langs hun energiehuis te lopen. Hoelang het duurt voordat er effectief actie wordt ondernomen weten we niet – dat kunnen we niet kwantificeren. In de maanden na de campagne kijken we wel of er iets veranderd is, maar dat zal nooit één op één te herleiden zijn.’

Hoe past dat allemaal in de bredere Vlaamse klimaatdoelstellingen?
‘Door die investeringen financieel haalbaar te maken, draagt Mijn VerbouwLening rechtstreeks bij aan de energietransitie, aan minder CO2-uitstoot en aan een lager energieverbruik. Tegelijk zorgt de inkomensafhankelijke rentevoet ervoor dat we financieel kwetsbare gezinnen die vaak in de minder kwalitatieve en energiezuinige huizen wonen mee kunnen nemen in die transitie. Met een renteloze lening is voor hen meer mogelijk, al komt er bij sociale woningen extra regelwerk bij.’

Kijkt VEKA verder dan deze campagne?
‘Zeker. Mijn VerbouwLening is één instrument in heel het verhaal van energiezuinig bouwen en verbouwen. We hebben ook ander flankerend beleid: zoals Mijn VerbouwPremie en Mijn VerbouwBegeleiding, en recent nog een campagne rond het belang van ventileren. Het succes daarvan is niet altijd in exacte cijfers te vatten. Hoe dan ook, wij blijven de Vlaamse energietransitie ondersteunen. Er is op dat vlak altijd werk te doen, nu en in de toekomst But we keep on going.’